房地产销售/招商/物业招商管理要求哪些职业能力

房地产销售/招商-物业招商管理的职业能力要求通常包括以下几个方面：

市场分析能力：具备市场调研和数据分析能力，能够准确分析目标客户群体、市场需求和竞争对手等因素，为招商决策提供有力依据。
招商策划能力：能够制定招商策略和计划，包括目标客户定位、市场推广、招商活动策划等，确保项目能够吸引并留住合适的商户。
商业谈判和合同管理能力：具备良好的商业谈判技巧，能够与商户进行有效沟通和协商，达成合作协议。同时，熟悉合同管理流程，能够对合同条款进行合理的安排和管理。
沟通和协调能力：能够与内外部利益相关者进行有效沟通和协调，包括与开发商、设计团队、销售团队等的合作，确保项目招商的顺利进行。
商业洞察和判断能力：熟悉行业市场动态，对商业模式和商业机会有敏锐的洞察力，能够准确判断和把握市场趋势和商机。
客户关系管理能力：能够建立并维护与商户的良好关系，提供个性化的服务和支持，保持合作稳定并提高商业价值。
团队协作能力：具备良好的团队协作和领导能力，能够与项目团队合作，共同制定和执行招商计划，推动项目的成功。
风险管理能力：能够识别并评估潜在的商业风险，并采取适当的措施进行风险管理和控制。

除了以上能力要求外，还可能需要具备一定的行业知识和经验，熟悉房地产行业的政策和法规。同时，积极主动、有较强的抗压能力以及良好的人际关系和销售技巧也是在这个领域求职的重要优势。