高端房地产职位/地产策划总监要求哪些职业能力

高端房地产职位-地产策划总监的职业能力要求如下：

1. 房地产市场分析与策划：地产策划总监需要具备深入的房地产市场分析能力，能够研究市场趋势和需求，评估潜在的项目机会和风险，并制定相应的市场策略和策划方案。

2. 项目规划与定位：地产策划总监需要具备项目规划和定位的能力，能够根据市场需求和目标客户群，确定项目的定位、产品特点和功能布局等，并能够制定相应的项目规划方案。

3. 土地资源开发：地产策划总监需要了解土地资源开发的相关知识和法规，能够评估土地的开发潜力和可行性，并制定合理的土地开发策略和计划。

4. 项目可行性分析与评估：地产策划总监需要具备项目可行性分析和评估的能力，能够对项目的投资回报率、市场前景和风险进行全面的分析和评估，并提出相应的建议和措施。

5. 资金筹措与财务管理：地产策划总监需要具备资金筹措和财务管理的能力，能够制定合理的资金筹集计划，并有效地管理项目的财务预算和成本控制，确保项目的财务可持续性。

6. 团队管理与领导力：地产策划总监需要具备优秀的团队管理和领导能力，能够组建和管理高效的策划团队，并能够激发团队成员的创新和合作精神，以实现项目目标。

7. 与政府部门和合作伙伴的沟通与协调：地产策划总监需要能够与政府部门、设计机构、开发商和金融机构等各方进行有效的沟通和协调，确保项目在法律法规和政策规定的范围内顺利推进。

8. 风险管理与问题解决：地产策划总监需要具备风险管理和问题解决的能力，能够识别和评估项目中的各种风险和问题，并制定相应的应对策略和方案，确保项目的顺利进行。

这些是高端房地产职位-地产策划总监在中国职业市场上所需的一些关键能力和技能。具体要求可能因不同的项目和雇主而有所不同，因此在求职时，最好了解目标职位和雇主的具体要求。