物业管理/物业工程主管要求哪些职业能力

物业管理-物业工程主管的职业能力要求通常包括以下几个方面：

1. 工程管理能力：具备较强的工程管理能力，包括维修保养计划的制定、执行和监督，项目的进度控制和质量管理等。

2. 技术知识和技能：熟悉建筑、电气、水暖等相关技术知识，具备解决不同类型工程问题的能力，能够进行设备维护、故障排除和紧急维修等工作。

3. 设备和设施管理：具备设备管理和设施维护的能力，能够对物业项目的设备、机械和设施进行维护保养、定期检查和更新等工作。

4. 供应商管理能力：能够与供应商合作管理，与供应商进行谈判和合同管理，确保供应商提供的服务和产品符合要求。

5. 安全管理能力：具备安全意识和安全管理能力，熟悉相关安全规范和操作程序，能够组织和实施安全培训，确保物业项目的安全运行。

6. 财务和预算管理：具备财务和预算管理的能力，能够编制和执行维修保养支出预算，控制项目费用，并进行费用核算和分析。

7. 团队协作和领导能力：具备团队协作和领导能力，能够组织和指导团队成员的工作，协调各部门间的合作，促进团队的工作效率和成果。

8. 沟通和协调能力：良好的沟通和协调能力，能够与业主、租户、承包商和相关部门进行有效的沟通和协调，解决问题并保持良好的合作关系。

9. 法律法规和政策的了解：了解相关的法律法规和政策，包括安全法规、环境保护要求等，确保物业项目的合规运行。

10. 持续学习和创新意识：紧跟物业管理领域的新技术和发展趋势，持续学习和提升自己的专业能力，具备创新意识，寻求解决问题的新方法和技术。

需要注意的是，具体要求也可能因雇主和物业管理项目的不同而有所调整。以上列举的是一般性指导，您在具体应聘时应结合招聘要求和岗位描述，进一步了解该职位的具体能力要求。