物业管理/物业工程主管需要什么职业技能

作为物业管理领域的物业工程主管，以下是你需要掌握的一些职业技能：

1. 物业维护与保养：具备维护和保养物业设施的能力，包括建筑物、电气设备、水暖系统等，能够制定维护计划和执行维修工作，确保物业设施的正常运行和安全性。

2. 项目管理与监督：熟悉项目管理和监督的方法和技巧，能够协调施工队伍、严格控制项目进度和质量，确保物业改造和维修项目的顺利进行。

3. 合同管理与供应商协调：具备合同管理和供应商协调的能力，能够与供应商进行合作、签订合同，并监督供应商的服务质量和履约情况。

4. 环境与安全管理：了解环境与安全管理的要求和标准，能够制定和执行物业的环境和安全管理计划，确保物业环境的舒适和安全。

5. 工程质量控制：具备工程质量控制和评估的能力，能够检查和评估工程项目的质量，协调解决工程质量问题，确保工程质量符合标准和要求。

6. 资产管理与维护：了解资产管理和维护的原理和方法，能够制定资产管理计划、定期检查和维护物业设施，保持物业价值和运营质量。

7. 团队领导与管理：具备团队领导和管理能力，能够组建和管理物业工程团队，协调工作任务和人员配备，培养团队成员的能力并提高团队绩效。

8. 法律法规与政策：了解物业管理相关的法律法规和政策，确保物业管理的合规性和风险防控。

总的来说，作为物业管理-物业工程主管，你需要掌握物业维护与保养、项目管理与监督、合同管理与供应商协调、环境与安全管理、工程质量控制、资产管理与维护、团队领导与管理，以及法律法规与政策等技能。这些技能将帮助你有效管理物业工程项目和设施维护，确保物业设施的正常运行和维护，同时提高工程质量和团队绩效。