物业管理/综合维修工要求哪些职业能力

物业管理-综合维修工是负责物业维修和保养工作的专业人士。他们负责维修和管理物业设施，包括修理、保养和替换各种设备和设施。以下是综合维修工的职业能力要求：

1. 技术知识和技能：具备综合维修工作所需的技术知识和技能，包括电器维修、水暖维修、空调系统维修等，能够熟练使用维修工具和设备。

2. 维修和故障排除能力：具备维修和故障排除的能力，能够识别和修复各种设备和设施的故障，并提供解决方案。

3. 安全意识和操作规范：了解安全操作规范和操作程序，能够采取必要的安全措施，确保维修过程安全。

4. 理解和解读维护手册和设备说明书：能够理解和解读设备维护手册和说明书，掌握设备操作和维护的方法和要求。

5. 计划和组织能力：能够根据维修需求制定工作计划，并组织和安排工作任务，确保按时完成维修工作。

6. 沟通能力：具备良好的沟通能力，能够与相关人员进行有效沟通，了解维修需求和问题，并解决用户的维修需求。

7. 团队合作能力：具备良好的团队合作能力，能够与团队成员协同工作，共同解决维修问题。

8. 质量控制和维护：能够进行维修工作的质量控制，确保维修结果符合要求，能够对设备和设施进行定期的维护和保养。

9. 自主学习和适应能力：具备自主学习和适应能力，能够持续学习新的维修技术和方法，适应新的设备和技术发展。

10. 解决问题能力：具备解决问题和决策的能力，能够独立分析和解决维修问题，提供合适的解决方案。

这些职业能力要求反映了物业管理-综合维修工在中国物业管理领域所需具备的基本技能和能力。具体要求可能因公司和物业类型而有所不同。因此，建议进一步研究和了解特定物业管理行业和雇主的需求。